Где лучше купить квартиру в новостройке

Среди желающих купить квартиру в новостройке не все районы Москвы пользуются одинаковой популярностью. Портал Novostroy-M узнал у экспертов крупных строительных компаний, по каким критериям покупатели выбирают округ столицы для жилья. Прежде всего, ценятся тихие уютные районы с развитой социальной и бытовой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Немаловажное значение имеет также стоимость предложения. Поэтому особую популярностью заслужили ЗАО, ЮЗАО Москвы, а также ЮАО со своими спальными районами по демократичным ценам.

Западный административный округ является самым дорогим и престижным районом столицы, благодаря экологически чистому фону, сложившейся развитой инфраструктуре. Еще с советских времен здесь сохранилось множество элитных сталинок и цековских домов. Да и сегодня в западных районах возводят жилые комплексы преимущественно премиум- и бизнес-класса: «Долина Сетунь», «Мосфильмовский», «Dominion» и др. Средняя цена составляет порядка 237 тыс. руб. за метр квадратный, причем эта цифра постоянно растет: около 15% за год. Однако есть и более бюджетные объекты, например, ЖК «Фили Град» с огороженной территорией, который будет включать детский сад и торговый центр. Квартиры в нем стоят от 5,2 млн рублей. Самые дорогие районы — Раменки и Дорогомилово, самые дешевые находятся за МКАД — Новопеределкино, Солнцево.

Престижным и дорогим округом считается и ЮЗАО, благоприятную экологию в районе обеспечивает Битцевский лесопарк. Среди новостроек района доминируют жилые комплексы бизнес-класса — «Новые Черемушки», «FortePiano», «VERSIS» и «Новое Бутово». Уровень инфраструктуры и социального окружения вполне соответствует застройке. Цена квадратного метра здесь ниже — 150 тыс. руб. Самые дорогие районы — приближенные к центру Академический, Гагаринский и Ломоносовский. Бутово отличается самыми доступными ценами на квартиры.

Южный административный округ считается одним из самых густонаселенных округов столицы, однако его спальные районы продолжают активно застраиваться новыми комфортабельными объектами по доступной цене. Благодаря крупным паркам и лесным зонам — Царицыно, Коломенскому парку, Бирюлевскому лесопарку — в округе чистая экология. В ЮАО хорошо развита инфраструктура, есть множество спортивных и социальных объектов. Квадратный метр в среднем стоит 130 тыс. руб. Самые доступные цены зафиксированы в проекте «Царицыно-2», в котором можно купить квартиру за 4 млн руб.

Тайный покупатель новостроек считает, что округа скорее делятся не по популярности, а по ценовым сегментам, то есть потребитель выбирает район сообразно своим финансовым возможностям. Помимо бюджета, на выбор покупателя часто влияет привычка к данному району, желание быть ближе к родителям или жить рядом с работой. 

 

Добавить комментарий

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Смотрите также

06.06.2017
Москвичи в своем большинстве выбирают для облицовки своих...
14.12.2016
Практически везде во время обустройства пешеходных зон...
31.10.2016
Потолочная бесшовная плитка пользуется повышенным спросом у...